以房養老相關資產配置與風險探討

您的退休金，真的能夠支撐安穩的退休生活嗎？隨著台灣平均壽命的增加，再加上全球通貨膨脹壓力，單靠每月的退休金或銀行利息已不足以保障晚年生活。為了確保未來的生活品質，提早規劃更多的資金成為必須。許多台灣老一輩的人擁有房產，根據2023年主計總處的數據，全台「住宅自有率」達84.5%。因此，越來越多人在規劃退休時，將房產視為資產管理的一部分。目前常見的三種房產運用方案為「以房養老」、「留房養老」及「賣房養老」，各自有不同的適用對象、優點及風險。本期企劃將先探討「以房養老」與「留房養老」資產配置問題，並且再深入解析「以房養老」金融風險、法律架構以及結合信託的運用。

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