以房與留房養老之資產配置探討【本月企劃】

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篇名	以房與留房養老之資產配置探討【本月企劃】
並列篇名	How to Retire Smoothly? Manage Your Real Estate!
作者	林鉅勝 (Chu-Sheng Lin)
中文摘要	養老規劃需資產配置，尤其是對於擁有房產的長者。隨著年齡增長，除了日常的生活支出，安養、就醫等需求也逐漸增加，將房產轉換為現金變得重要。「以房養老」是將房屋抵押，由銀行每月支付現金給長者，借款期滿後再償還貸款，長者可繼續居住原屋。相對的，「留房養老」則是出租房屋，獲得租金收入但無法自住。兩者各有利弊，適合不同需求的長者，並可結合政府換居專案，以找到最適方案。
起訖頁	013-017
關鍵詞	以房養老、留房養老、資產配置
刊名	月旦會計實務研究
期數	202411 (83期)
出版單位	元照出版公司
備註	可以延伸至不同社會經濟背景下長者對「以房養老」與「留房養老」的接受度及使用情況，探討文化、家庭結構、資產配置習慣對養老方式選擇的影響。此外，可進一步分析政府政策如何提升方案的吸引力，協助長者了解並規劃適合的養老模式。
該期刊-下一篇	以房養老的金融風險與法律架構【本月企劃】