中國大陸如何針對不動產進行民事強制執行？【本月企劃】

李永然

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篇名	中國大陸如何針對不動產進行民事強制執行？【本月企劃】
並列篇名	How to Carry Out Civil Enforcement Against Real Estate In Mainland China?
作者	李永然
中文摘要	本文係探討中國大陸臺商如何針對債務人的不動產進行強制執行。首先，臺商必須獲得有效的「執行根據」，如法院判決或是仲裁裁決，才能申請執行。文章詳細說明執行程序，包括申請步驟和所需文件，特別是查封和拍賣的不動產過程。強調查封時需考慮債務人的基本生活需求，以及拍賣過程中的法律規定，並提醒臺商應注意執行期限，以保障自身權益。總體而言，文章強調遵循中國法律程序的重要性。
起訖頁	013-019
關鍵詞	仲裁、拍賣、查封、執行根據、強制執行
刊名	月旦會計實務研究
期數	202410 (82期)
出版單位	元照出版公司
備註	臺商在中國大陸經商、投資，面對債務人想要實現債權，須經過一番法律程序折騰。臺商對其債務人於取得「執行根據」後，還須進行法院強制執行程序，其方式有：申請執行人提供「財產」線索、被執行人「財產」申報以及人民法院依職權調查。「不動產」在中國大陸強制執行，是重要可供執行財產，臺商對其債務人之「不動產」強制執行程序相當複雜，須注意其程序與臺灣有相當多不同之處。
該期刊-下一篇	中國大陸不動產稅制之研析【本月企劃】