談健全租屋市場之方策——兼論強制租屋資訊登錄及配套措施之建構

由於房價節節高漲昂，房租水漲船高，全國約有300萬人選擇租屋，占總人口數八分之一以上，租屋市場供不應求，迫使房客只能承租頂樓違建或違規隔間，加以小坪數套、雅房的投報率高，吸引職業房東紛紛加入投資租屋市場。然而套房、雅房隔間很容易電線走火，通道狹小甚至遭到阻塞，一旦出事逃生無門，因而造成死傷之憾事，令人怵目驚心。不僅租屋之品質不良，而且租金資訊不透明，租約沒有保障，更嚴重的是房東明顯逃漏稅，以及弱勢家戶因此無法申請租金補貼，形成嚴重的租屋黑數，引發民怨。