善用「地價稅」以促進土地利用   全文下載

世界人口急速向都市集中，造成土地利用之壓力，各都市可善用「地價稅」以加強公共建設、提高居民生活水準，並避免都市過度擴充危及生態。課徵「地價稅」後，地價降低，交易量增加，可減少「不勞而獲」，達到社會公平性。土地改良與出售時機皆提前，不再有「囤積居奇」現象，土地市場得以正常發展，引導游資撤離土地市場，轉向生產性事業，加上土地利用成本降低，故可促進經濟發展，同時達到土地利用效率。