土地增值稅自用住宅用地優惠稅制問題之探討

租稅收入是支應政府施政最重要財源之一，政府依法向人民徵稅，人民自應依法繳稅，而租稅課徵多負有特定政策之目標，進而使政府公共政策得以順利推動，我國地方四大稅收居首位之土地增值稅即為實行漲價歸公，達成平均地權之政策性租稅。土地增值稅是地方稅收主要財源，礙於區別資本利得與自然增值，政府藉由累進課稅方式，期能將整體社會進步所創造之土地增值利益由全體人民共享。