社會大眾在不動產交易時，常因不動產交易詐騙或因潛在風險，而產生重大的交易損失，本文期望經由過去文獻與判例分析不動產交易風險，以找出不動產交易之風險所在，並提出有效的預防對策，使社會大眾在不動產交易時能夠避免被詐騙的風險及降低不動產交易風險，而順利地完成交易。
買屋乃人生大事，應多注意潛在之風險。為了保障購屋消費者的權益，本文介紹及分析各類不動產交易風險及因應策略，有效幫助讀者能順利的完成不動產交易，並藉由本文內容進一步延伸探討其相關法令，以及買賣不動產交易之注意事項，如買受人因買受有瑕疵之房屋，應如何向出賣人主張不完全給付之債務不履行責任，以確保自己該有的權益。
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