共有人部分相同的不相鄰數不動產的裁判合併分割──雲林地方法院一○○年度訴字第三三○號判決評釋

坐落雲林縣斗六市○○段大崙小段二二○地號、地目建、面積二百三十七平方公尺土地（下稱「系爭二二○地號土地」），為原告甲與被告乙、丙及訴外人A所共有，同段二三三地號、地目建、面積八百平方公尺土地（下稱「系爭二三三地號土地」）為原告與被告丁、乙、丙、戊、己及訴外人A所有，然訴外人A於本案繫屬前已死亡，訴外人A之繼承人等四十四人（即被告庚一、庚二、……、庚四四等四十四人），尚未辦理繼承登記。而兩造間就系爭二二○、二三三地號土地並無不分割之協議，亦無因物之使用目的不能分割之情事，為管理方便，並提高土地之利用價值，爰依民法第八二三、八二四條規定，訴請被告庚一等四十四人就被繼承人A之系爭二二○地號土地所有權應有部分二分之一、系爭二三三地號土地所有權應有部分二十分之六辦理繼承登記，並准依雲林縣斗六地政事務所一○○年十一月一日土地複丈成果圖丁案所示之方法分割系爭二二○、二三三地號土地。