評最高法院100年度台上字第1055號民事判決──以共有物變價分割之法定抵押權登記為中心

兩造共有臺南市○市區○○段65地號面積913.70平方公尺土地、同段64地號面積5097.30平方公尺、同段443地號面積522.47平方公尺，各共有人應有部分依法無不能分割情事，亦無因物之使用目的不能分割，或契約訂有不分割期限之情形，然因兩造無法達成分割協議，爰依民法第823條第1項、第824條第1項、第2項訴請裁判分割。分割方法關於64、65地號土地部分，依臺南市新化地政事務所100年11月1日土地複丈成果圖A方案（下稱附圖A方案）所示；關於443地號土地部分，則依臺南市新化地政事務所100年11月1日土地複丈成果圖B方案（下稱附圖B方案）所示，並同意按鑑定結果互為補償。