預售屋禁止轉售所涉房地稅課稅議題【月旦時論】

Taxation Issues on the Sale of Pre-Sale House under the House and Land Transactions Income Tax

預售屋買賣是房地產常見的交易模式，指買方在建商未完成建設時，依模型或平面圖購屋並簽訂契約。隨著炒作問題，政府修訂法律禁止預售屋換約轉售。本文探討預售屋交易中的房地合一稅課徵問題，分析紅單、預售屋與成屋交易的法律、稅務規範及持有期間認定。