土地先購後售申請退還土地增值稅與戶籍登記法律問題分析【月旦時論】

Legal Analysis of Land Increment Value Tax Refunds and Household Registration for Land Purchase and Sale

本文旨在探討土地買賣間之土地增值稅得否退還之法律問題，並以「先購後售」作為探討之土地買賣類型。經分析後，本文認為土地稅法第35條第2項所稱之「二年內」，應指「先購地」所有權人於其所有權買賣移轉登記完畢之日起2年內辦竣戶籍登記，始符自用住宅用地要件而得適用土地增值稅退稅規定。