談預售及新成屋之禁止轉售問題──剖析平均地權條例修正草案內容與疑義【月旦時論】

Commented on the Prohibition of Resale of Pre-Sale Houses and Newly Built Houses: Analyze the Content and Doubts of the Draft Amendments to The Equalization of Land Rights Act

2021年平均地權條例增訂，禁止買受人支付定金或類似名目之書面契據後轉售第三人，炒作之風氣仍然炙熱，因此，於今年5月行政院通過平均地權條例再修正草案，明定禁止預售屋及新成屋禁止換約轉售，引起投資客恐慌。本文針對上述修正內容，分析該草案所使用之讓與、轉售等用語與民法概念扞格，易茲疑義。