住居租賃終止租約之特別規定

甲將自己所有的A屋出租予乙，供乙居住使用，甲乙雙方約定每月租金新台幣3萬元，於每月1日匯款至甲指定帳戶，租期3年，甲乙間之租賃契約非具消費關係，該租賃契約並經公證。甲依約將A屋交付予乙使用後，乙按月將租金匯款至甲指定帳戶，後來甲輾轉得知，乙自租約生效的第2個月起，即將A屋一部轉租給丙，然因乙仍按期給付租金，故甲未立即表示反對。惟租約生效的第6個月起，乙即不付租金。甲勃然大怒，要求乙、丙立即搬出A屋，並向乙表示要終止租約。乙則以租約仍未到期為由，拒絕返還A屋。試問，甲得否提前終止租賃契約？