共有物的管理、使用借貸與公同共有債權──最高法院108年度台上字第789號民事判決評析

甲於民國（下同）73年間購買坐落臺北市仁愛路的相鄰店面（均含1樓含平臺、地下室）A屋及B屋，分別登記於甲及原配偶乙名下，並於74年間購買6個停車位（下稱「系爭停車位」）的使用權，與上開二建物同作經營「庚」餐廳使用。甲、乙於86年間協議約定：甲拋棄庚餐廳之經營權，A屋所有權以贈與為由，移轉登記為子女丙、丁、戊共有，應有部分各三分之一，系爭停車位亦交乙經營庚餐廳使用；嗣於95年4月間簽訂合約書，確認前揭協議約定後，於同年7月離婚。乙於98年3月28日死亡，B屋及系爭停車位使用權由丙、丁、戊繼承，應繼分各三分之一。