銀行辦理都市更新業務之風險與實務對策

隨著時間的演進，我國都市核心土地幾近開發殆盡，而都市核心地區己逾使用年限老舊建築卻估了大半部分，不僅影響我國都市機能，亦造成為我國都市中心不斷擴張。而在市中心不斷擴張下，市郊與市中心亦發展出一種競爭關係。在市區不斷擴張的結果可能導致公共設施投入無止境的增加，政府財政運用上的無效率化，市中心淪為貧民窟等不合理現象，因此都市更新乃更新實質環境的聽陋，更新經濟環境的攝陋，創造更多工作機會改善都市經濟，建造符合永續發展的經濟，藉以活化整體都市。