複合重要間接事實推認不動產借名登記合意之爭點整理及心證形成――最高法院112年度台上字第2470號所涉歷審裁判評釋

借名登記合意之成否、內容、履行與終結所涉爭議，長年來可謂困擾我國裁判實務之難解問題，在近年經濟蓬勃發展帶動資產價格勁升之社會背景下，請求出名人返還其名下所持財產之事件層出不窮，如洪潮般湧入法院，已成當今司法系統沉重負擔之一項主因。此除表現在事件數量暴增之現象外，更重要者是此類事件在請求特定、爭點整理、證據調查與事實認定等問題上，往往遭遇迥異於一般民事訴訟事件之難題有待解決，此觀本件歷審法院對「借名登記合意」本身所持法律見解雖無不同，但審認相關具體事證時卻出現迥異結論致紛爭遷延不決等情，即可明瞭。鑑於此議題之複雜性與困難度，從應病與藥之觀點出發，適度剖析此一事件之類型特徵與處理需求，當有助於構思應對之道。