房市進入價格修正期，2025年交易量恐跌破27萬棟

台灣房市在2024下半年經歷大規模房貸緊縮，9月又有央行實施第七波選擇性信用管制並持續至今，加上2025年4月，美國宣布實施對等關稅政策，無疑對全球經濟投下一顆震撼彈，全台房市一路緊縮。好在，自2025年9月起，政府房市政策稍微對首購族群「水開大一點」，八家公股行庫新青安撥款額度不計入銀行法72-2條限制；央行也放寬換屋族貸款售屋切結，售屋時限由12個月延長為18個月。自此，房市政策看似有所鬆綁，對2025年房市又會有何影響？本文將試著從消費者調查、政大永慶即時房價指數、政府統計數據等幾項指標分析。