租賃住宅市場發展及管理條例於2023年修正第34條，租賃住宅服務業應於訂定契約之日起30日內，將其受託管理、承租或轉租租賃住宅之相關資訊，提供直轄市、縣（市）主管機關。而針對登錄成交案件實際資訊則由包租業之租賃住宅轉租案件，應於簽訂轉租契約之日起30日內，向直轄市、縣（市）主管機關申報登錄成交案件實際資訊。近期則因租金實價登錄是否應該全面化，朝野各自提出不同版本之草案經立法院審議當中。由於租金實價登錄的全面化，主管機關之內政部有其於立法院審查時提出相關書面意見，本文擬探究租金資訊的實價登錄法制化的正當性基礎，並且援引日本租賃住宅現況管制的背景，提出本文之意見；同時針對內政部於立法院所提出之意見，提出檢討，最後綜合提出若要進行實價登錄的全面化，相關之具體化措施意見 |
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