影響臺灣不動產價格之總體經濟因素分析──以COVID-19疫情期間為例

不動產不僅滿足居住需求，更是家庭的重要資產，其價格波動長期受到高度關注。房市與總體經濟關係密切，利率、通膨、失業率、GDP、貨幣供給率等因素皆會影響購屋意願與價格走勢。景氣穩定、就業充足、利率偏低時，購屋需求與房價通常同步上揚；反之，若經濟衰退或利率持續走高，市場將可能承受下行壓力。