物權合意為什麼應當獨立存在

物權行為，是指直接使物權發生變動的法律行為。雖然以物權行為理論作為基礎的物權形式主義在我國已為立法、司法以及不動產登記實踐接受，但目前仍有一些學者認為依債權形式主義也可以得到合理解釋。雙方爭議的焦點是物權合意是否存在以及應在何處。