租佃爭議——最高法院105年度台上字第533號民事判決

72年12月23日修正施行之耕地三七五減租條例第17條第1項第4款已增訂：「非因不可抗力繼續一年不為耕作時」，為耕地出租人得於租佃期限屆滿前，「終止」耕地租約之事由。是倘僅係「不為耕作」而無同條例第16條第1項所定之「不自任耕作或轉租」之情形，依上開條例增訂意旨，應祇生出租人得「終止」耕地租約，請求返還耕地問題，尚難認原訂租約為無效。