請求確認優先購買權存在等——最高法院104年度台上字第1433號民事判決

優先購買權為形成權之一種，一經合法行使，即生與出賣人按其與第三人約定之「同一條件」補訂買賣契約之效力。若無法律特別規定或經當事人同意，自無由法院依職權予以調整買賣價金之可言，尚不得逕依民法第148條第2項「行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法」之規定，依職權為增減原定之給付。