請求確認優先購買權存在——最高法院104年度台上字第1410號民事判決

先買權人於該不動產出賣於第三人時，有權向不動產所有人以意思表示，使其負有移轉其不動產於自己，而自己負有支付所有人原與第三人所約定代價之義務，此形成權之行使，須以行使時所有人與第三人間有買賣契約之存在為要件。而買賣預約，非不得就標的物及價金之範圍先為擬定，作為將來訂立本約之張本，但不能因此即認買賣本約業已成立。