隨著社會經濟環境變遷，台灣截至2017年，有租賃住宅需求者涵蓋台灣總人口數的八分之一。故租賃住宅市場之發展與管理攸關國人居住權益甚鉅。我國首部規範住宅租賃市場的法律－租賃住宅市場發展及管理條例，旨在保障租賃雙方當事人權益與發展租賃住宅服務業，長期以來地下化的租賃市場將得以露出一絲曙光。
個人房東委託代管業或出租予包租業轉租，符合一定規定者，得享有所得稅、地價稅及房屋稅之租稅優惠。然而，如個人房東轉租一定數量以上之住宅，稅捐稽徵機關得否認定房東為營業稅法上之營業人或所得稅法上之營利事業，而要求其辦理稅籍登記、開立統一發票、履行營業稅法及所得稅法之義務，此爭議將於日後實務案例累積後浮現。
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