房地合一課稅爭議問題剖析

固定資產在正常情形下，固可以成本作為入帳的基礎，但遇市場物價發生劇烈變動時，如仍照原取得成本予以記錄，不但不能表示企業正確之財務狀況，也會造成帳面上虛盈實虧的不合理現象；因此企業根據現時的市價，重行估定其價值並調整帳面金額的整理工作，稱為「資產重估價」。