我國土地使用權估價條件案例分析

按我國於民國89年10月4日制定公布了不動產估價師法，90年10月17日依不動產估價師法第19條第1項授權訂定發布了不動產估價技術規則全文116條，作為不動產估價師執行估價業務之準據法，期間經過兩次修正。技術規則第16條第2項第5款規定，估價報告書應載明估價條件，蓋估價條件乃影響不動產價值重要因素之一。附條件之估價在實務上甚為普遍，例如設定土地下蘊含溫泉、土地一定距離內設立捷運站為條件進行估價等是。