美加財產稅電腦估價談國內地價精進方向（上）

目前公部門地價查估主要為公告土地現值及公告地價，稅捐稽徵機關評定房屋現值為稅基，兩者評定均仰賴估價技術公平合理。臺北市政府稅捐處評定全市116萬戶房屋現值，近1千3百條路段率。為提升科學化與客觀性，採委託研究應用計量分析電腦估價結合GIS環域分析及臨界值分群法量化路段率，重新擬定路段率等級方案。內政部近年以科技發展計畫，自107年至111年底，分階段執行「地價查估技術精進與實價登錄資料應用發展計畫」（以下簡稱地價精進計畫）。