公－民：當都市整體發展遇上個體權益

Public–Private When urban development meet individual right

辦公室來了一群民眾，他們的土地被劃入公辦土地開發範圍內，現階段這塊地已通過都市計畫變更，接下來就要進入用地取得的程序，而土地相關權利人對於要不要參與開發仍存有諸多疑慮，舉凡參與開發的遊戲規則是什麼？到底能分到多少？什麼時候能分到？同時也明瞭位於後巷的土地，若不在此時開發，受限於都計及建管法令，未來也不一定會出現更好的改建機會。又，若要談都更也不知道何時能成？尷尬的是，這塊地中間卡了一個反對聲音強烈的權利人，找來旁人（非權利人）贊聲，對其他權利人揚言：「簽了，土地就沒了！」這便是我的日常工作場景。我初任公職時，從工程單位基層的承辦人開始磨練，處理的業務五花八門。