淺談租地建屋之營業稅申報與查審實務

台灣土地資源有限，覓地不易，租地建屋應時而起。然而租地建屋如何開立統一發票？是簽約時？取得使用執照時？或期滿交屋時？常造成營業人困擾。本文針對「以承租人名義起造房屋」及「以出租人（地主）名義起造房屋」等二大態樣，以加值型及非加值型營業稅法（下稱本法）、加值型及非加值型營業稅法施行細則（下稱細則）及財政部相關釋示函令為依據，並舉二則法院判決例加以解析，俾讀者能作正確之實務運用。