拆舊屋蓋新樓的都市更新方式是唯一的選項嗎？

「都市更新」是民國101年台灣地區令人矚目的話題，自從台北市政府以彰顯公權力、維護「公共利益」名義，強拆「文林苑」王家的老房子開始，輿論嘩然，與都市更新有關的評述，諸如政府強拆民宅有無違憲問題；若政府不介入強拆，大多數同意都更的住戶權利，誰來保障；都市更新方案的提出門檻（即同意都市更新者之人數與產權比例）是否太低；都市更新範圍內，不同意更新之少數人權益保護，需否引入仲裁機制；都市更新案，何時才能開始預售…問題既繁且雜，不一而足，霎時浮現。