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土地問題研究季刊
201003 (33期)
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篇名
土地開發過程與住宅產品價值關係之探討
作者
張孟秋
中文摘要
土地是房地產業者最重要的生產原料之一,故尋找適合的土地來規劃興建,可說是整個房地產產業利潤的來源。所謂的「價值」就是顧客願意付錢購買的標的,因為價值的創造來自於生產,也就是供給。價值藉由供給與需求雙方面來肯定與證實,所以說「價值」要從生產面來探討。本文經由市場現況觀察,文獻分析,並透過統計資料及訪談等方法,加以驗證,以瞭解房地產業者在土地開發中,各項生產要素對於房地產最終產品價值的貢獻度,並以此提供為房地產業者在開發過程中之參考。
起訖頁
108-117
刊名
土地問題研究季刊
期數
201003 (33期)
出版單位
中國地政研究所、土地改革紀念館
該期刊-上一篇
台灣農產品產地交易制度之產權結構分析~以農民與中間商為例
該期刊-下一篇
土地法第34條之1問題評析~公同共有人價金受取之爭議
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