論物權代理行為之錯誤與無權代理之分際

甲授權乙代理將A地分割出一千坪之土地以一千萬元之價格出售於丙,詎料乙竟將A地上分割出一千坪之B地連同地上建物C屋一併代為移轉於丙。二十年後甲始發現C屋誤遭一併移轉,乃依所有人之物上請求權及不當得利之規定請求丙塗銷登記並返還房屋。丙則抗辯稱乙因錯誤所為之代理行為直接對甲生效,受讓取得C屋所有權之物權行為已逾撤銷權之除斥期間,自己復無任何侵權行為,自無不當得利之問題,縱有之亦已罹消滅時效。問丙之抗辯有無理由?