修正前土地法第30條第一項規定之餘波盪漾－－近期實務見解之觀察整理

過去實務上常見的農地買賣爭議問題，或以修正前土地法第30 條第1 項所衍生之相關爭議最為大宗，無自耕能力之人因法律規定，購買農地時無法取得所有權，將農地登記予有自耕農身分之登記名義人下，而發生所有權名實不符之情形。更有甚者，如登記名義人逕自處分名下農地時，其與第三人問處分行為之效力如何，亦屬常見爭議。