建築師民事責任之基本問題--以德國法制及我國實務見解回顧為觀察基礎

Study on Fundamental Questions of Architect Civil Liability － Based on the Review of German Law and Our Judicial Opinions

作為專門職業人員，由於建築設計、施工之良窳事關一般民眾身體、財產之保護，建築師工作具有高度公益性，故對其責任要求為高。惟建築師與委託人間契約關係究為承攬、委任、僱傭抑或混合契約；對於建築師所應負擔之契約責任內涵應如何具體化確定，是否包括德國法上發展之諮詢、建議、指示、闡明、協商、守密、協調及整合等義務，於我國實務上未見定論；就建築師民事責任之請求權基礎，於建築師與委託人間，基於契約內容之不確定，而出現多數之主張，就建築師與建物買受人或第三人間，究應以侵權行為或消費者保護法處理，我國實務皆有採用。基於我國對上述問題討論仍未見明朗，本文擬藉助德國法上實務及學說所形成之共識進行說明，並整理我國目前實務見解，而能提供不同比較法視野，供實務及學說參酌。