甲與乙87年就合夥購入、信託登記為乙所有之A三筆土地，約定：一、雙方同意於取得建照後出售。雙方各找買主，優先出售於最高出價者，淨利20%歸甲、80%歸乙；二、如與B五筆鄰地合建時，乙應給付甲30坪房屋1棟及機械車位2個；三、如與C九筆鄰地合建時，乙應給付甲60坪房屋1棟及機械車位4個；四、自建照核發之日起，甲方應得之房屋轉換為預售屋，並視同已付清價金；坪數超過或不足時，按約定之坪價多退少補；五、甲若分得房屋時，稅負概由乙承受，若出售土地時，依約定一處理。嗣乙於88年與丙就D七筆鄰地合建，惟因故未能取得建造，92年再與丙就略異之E七筆鄰地合建並於次年8月取得建造，未受甲於4月間陳請暫緩發照之影響。但乙於建照核發前一星期，自行將A三筆土地簽約出售於丁，並於發照後一星期辦妥所有權移轉登記。甲乃起訴先位請求乙因約定二給付不能之房價賠償，備位請求乙依約定一給付售地淨利分配款。問甲之請求有無理由？ |
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