地上權——最高法院103年度台上字第2443號判決

按權利之行使，不得違反公共利益或以損害他人為主要目的。行使權利，履行義務，應依誠實及信用方法。次按基地出賣時，地上權人、典權人或承租人有依同樣條件優先購買之權。此項優先購買之權，乃基於該法律之規定，對於基地出賣人而生「先買特權（先買權）」之形成權，一經行使，即發生形成之效力，亦即生以同一條件要求優先成為基地之買受人。