預售屋契約適用消費者保護法之時點兼論最高法院九十年度台上字第四四三號民事

"最高法院九十年度台上字第四四三號民事判決:「原審將第一審所為被上訴人敗訴之判決廢棄,改判如其聲明,無非以:被上訴人主張向上訴人訂購系爭房屋一戶,已付價金二百三十九萬元之事實,為上訴人所不爭,並提出房屋預定買賣契約書及土地預定買賣契約書為證,堪信為真實。兩造間之系爭房屋買賣契約係消保法公布前之八十二年五月十七日訂立,依法律不溯及既往原則,尚不得援用消保法之規定。」最高法院將本件發回台灣高等法院時,並未對此一觀點表示意見。"