我國農村宅基地管理的法治化構造

Legal Construction in the Management of Rural Residential Land in China

我國初步建立了農村宅基地管理的規範體系和制度體系，明確了規劃、審批、登記以及用途管制等管理制度。但由於規劃管理制度不健全、審批管理滯後、登記管理制度不完備以及退出和流轉制度缺失等原因，我國農村宅基地管理中存在著一戶多宅、宅基地閒置以及隱性交易等亂象。應當堅持維護農村社會穩定、保障農民合法權益、協調統一、權力謙抑等原則，通過完善規範、健全規劃、規範審批、強化登記以及建立流轉和退出機制等途徑，實現我國農村宅基地管理的法治化構造。