工業用地出讓價格管制研究

Regulation of lndustríal Land Transferríng Príce

儘管《土地管理法》沒有規定工業用地出讓需要採取招標、拍賣、掛牌的公開競價方式，也沒有規定工業用地最滴出讓價，但國土資源部卻從提倡到強制對工業用地出讓價格進行管制。不過由於現有土地管理制度本身的問題，加之招商引資壓力，地方政府有反管制的衝動，工業用地出讓價格管制體系再不斷被複雜化的同時卻成效不大。要解決工業用地出讓價格管制失效的問題，需要改變指標式管理模式，打破城市建設用地市場的分割與壟斷。