建物保存登記－－規費權利價值認定之探討

按依法實施建築管理地區者，申請建物所有權第一次登記（保存登記）時，其 權利價值係以使用執照所列「工程造價」為準，而不採稅捐稽徵機關所核定之「房屋現值」為準，該計收登記規費之認定，係將「事務本質」不相關因素納入考量，而作為差別待遇的基準，明顯是屬不合理（工程造價約為房屋現值之二倍以上），特研析探討之。