個人土地交易所得稅核實認列之認定法律問題分析【月旦時論】

Legal Analysis on the Verification and Recognition of Individual Land Transaction Income Tax

本件縱使系爭地上擔保債務300萬元得於其出售時認列為其之取得成本，亦不得僅存於出售系爭三筆土地上，尚包括其他餘留土地。另亦須依據一定基準（如土地分割後占原土地面積之比例）作為出售分割地時認列原取得成本之數額，並予以減除，始符合房（土）地交易所得稅核實課稅之意旨。