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| 篇名 |
加拿大不動產稅務解析──兼論與臺灣不動產稅務之比較【本月企劃】
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| 並列篇名 |
Analysis of Real Estate Taxation in Canada: A Comparative Study with Taiwan's Real Estate Taxation |
| 作者 |
廖建勛 (Chien-Hsun Liao) |
| 中文摘要 |
溫哥華因其自然景觀和高品質的生活，而成為熱門的投資地點。近年來，當地房價漲幅超過40%，高端地區漲幅甚至超過50%，已成為全球最昂貴的房地產市場之一。為應對房價上漲，政府推出包括海外買家稅、空置稅等政策，雖然影響市場增長，但仍吸引大量尋求穩定回報的投資者。本文探討加拿大與臺灣不動產稅務的差異，特別在持有與交易層面。臺灣房地產稅包含土地稅、房屋稅、土增稅等；加拿大則有物業稅、海外買家稅等。特別是對非稅務居民，溫哥華要求額外支付海外買家稅與物業移轉稅，而臺灣則無此規定。投資者需了解兩地稅務政策差異，以便做出適合的投資決策。 |
| 起訖頁 |
031-038 |
| 關鍵詞 |
加拿大稅務、加拿大不動產、加拿大不動產投資、空房稅、溫哥華不動產 |
| 刊名 |
月旦會計實務研究 |
| 期數 |
202501 (85期) |
| 出版單位 |
元照出版公司
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| 備註 |
未來可以關注加拿大與臺灣不動產稅制的實施效果與政策目標，探討這些稅制如何影響市場行為與投資決策。同時，研究跨國稅務比較的實證數據，分析不同稅制在抑制房價、提高稅收公平性及鼓勵長期投資方面的成效。此外，亦可分析課徵海外買家稅、空置稅等措施對當地房市的長期影響，有助於房地產稅務設計。 |
| 該期刊-上一篇 |
外國人購買泰國不動產的法律規定與稅務應行注意事項【本月企劃】 |
| 該期刊-下一篇 |
保險業資金投入公共建設之法規挑戰【月旦時論】 |
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