論囤房稅的稅基及課徵效果【月旦時論】

An Analysis of the Tax Base and the Effects of the Multi-House Tax

2025年5月起，新制的房屋稅將多屋族的稅率提升（俗稱囤房稅），但稅基也是影響稅額高低的因素，房屋現值為房屋稅的稅基，房屋現值則受房屋標準單價的影響，房屋標準單價偏低時，導致房屋現值偏低，且囤房稅將使稅負轉嫁至租金，無助於閒置房屋出租或減少投機購房的問題。