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| 篇名 |
初論平均地權條例修正影響──六都預售屋房市趨勢探討【本月企劃】
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| 並列篇名 |
A Preliminary Discussion on the Impact of the Amendments to the Equalization of Land Rights Ordinance: Discussion on the Market Trends of Pre-Sale Houses for Six Municipalities in Taiwan |
| 作者 |
簡英宗 (Ying-Tsung Chien) |
| 中文摘要 |
平均地權條例修正施行半年有餘，「市場」有一隻看不見的手，將自動因應政策施行，而在這政策施行的前後，六都有無受到政策影響？影響狀況又如何？不動產市場真的很冷嗎？買方、賣方真的縮手觀望嗎？筆者認為，政策有無影響以及影響前後的市場表現，最終體現在成交價、成交量，惟此，筆者針對在條例修正施行半年後的今天，預售屋成交價、成交量如何變化實感興趣，與其聽別人說，不如就六都預售屋之實價登錄數據資料進行研究、繪圖及配合實務觀察後，提出淺見供參。 |
| 起訖頁 |
013-021 |
| 關鍵詞 |
平均地權條例、房價、禁止換約、預售屋、實價登錄 |
| 刊名 |
月旦會計實務研究 |
| 期數 |
202402 (74期) |
| 出版單位 |
元照出版公司
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| 備註 |
居住正義是現在年輕世代最重視的議題之一，近年來各種抑制房價的政策陸續出爐，例如房地合一稅2.0及平均地權條例中包括的限制預售屋、新建成屋簽約後原則不得換約轉售及私法人購屋許可制等，與其幾乎同時間亦有新青安貸款政策上路，讀者也可以觀察上述這些政策，在未來幾年發酵的成果。 |
| 該期刊-下一篇 |
平均地權條例子法施行後之相關疑義探討──以例外許可可轉讓之公告為中心【本月企劃】 |
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