解析都市更新之不動產稅賦【月旦時論】

Analysis of Real Estate Taxes in Urban Renewal

都更重建方式最常見者為權利變換及協議合建。其地價稅與房屋稅之減免規定相同，但土增稅與契稅則限以權利變換方式實施之都更案才有免徵優惠。兩者規定不同係因取得性質認定不同，建議主管機關應思考在滿足都更條件及法規協議合建方式亦能有類似規定，更能創造整合誘因。