平均地權條例修正草案潛藏的困境與議題【本月企劃】

Dilemmas and Issues Hidden in the Draft Amendment to the Equalization of Land Rights Act

全臺物價起漲，房價亦若是，到底不動產業是不是產業的火車頭，是當下最新流行的話題之一，但重點不在於產業火車頭，而在於這個產業體制健全與否才是需要關注的議題，近幾年，央行調控貸款成數、財政部調整房地合一稅制等等的政策與法律修正案接續提出，今年，平均地權條例修正草案亦由行政院提出，在立法院修法前的現在，市場目前呈現買方觀望、賣方也觀望的淡定氛圍，究竟此次修正平均地權條例是健全不動產機制，抑或是產生更多的困境值得進一步探討，故提出淺見供參。