物之瑕疵擔保責任與同時履行抗辯──最高法院110年度台上字第594號民事判決

乙將自己所有之A地分為A1與A2，分別出售給甲與丙，甲乙於民國（下同）102年9月14日簽訂之A1（下稱「系爭土地」）買賣契約（下稱「系爭契約」）特約條款（下稱「特約條款」）第4條中約定：「前面4台分部分需同意排水溝、水路及道路同行」等語，此係指乙需協調取得第三人丙同意甲於A2土地通行及鋪設排水溝、水路。