因繼承房地所衍生之時價課稅爭議──以實質課稅為核心【月旦時論】

Disputes Over Prevailing Value Taxation Through Succession of Real Estate: Based on Substantive Taxation

財政部近來頒布之個人非自願售屋，其中，包含個人繼承取得房地時，併同繼承抵押貸款之未償債務，因無資力償還該未償還債務之本息，致出售該房地者等，亦屬非自願售屋條款範圍，5年內出售者可適用20%房地合一稅率，諸此均將使房地交易稅制課徵更符實質課稅，確保人民財產本體不致遭受侵蝕。