房地合一稅制「非自願性因素交易」之簡介【本月企劃】

An Introduction to Involuntary Transaction of House and Land on Integrated Housing and Taxation System

房地合一稅將土地資本利得從免徵所得稅，改以實際成交價減除成本、費用課徵所得稅；在計算稅率上則依納稅義務人持有房地期間採取差別稅率課稅，以納稅義務人持有房屋、土地之期間進行差別稅率。納稅義務人應如何盡其協力義務，提出何種文件資料以釋明法定要件，且稽徵機關在納稅人權利保護上究竟應盡何項義務，以避免爭議，均有研究之必要。