承攬契約合意終止之效力

"非公開發行之甲股份有限公司(下稱「甲公司」)設有董事三人,監察人一人,董事長為A。為擴大營業,甲公司正考慮租用適當之處所,以增加產品銷售據點。A認為其個人所擁有之數間房屋,地點甚佳,非常符合甲公司擴大營業的需求,願意以合理價格租予甲公司使用。A將此一想法告知其好友同時身為甲公司監察人的B,獲得B的高度認同。A遂將其草擬之租賃契約提交予B,由B代表甲公司訂約。孰料,董事C、D知悉此事後,大為光火,認為他們完全不受尊重,而亟欲否認此一交易之效力。試問:此一交易是否合法有效?"